Skriv ut

Arealplanlegging

I forbindelse med innføring av plandelen av ny Plan- og bygningslov sa miljø- og utviklingsminster Erik Solheim blant annet følgende om hvorfor arealplanlegging er viktig:

”Planlegging er å legge til rette for at samfunnet utvikler seg slik vi ønsker. Hvor vi skal bo, jobbe, handle og bruke fritiden. Hvor jernbane, veier og sykkelstier kan bygges. Hvordan vi skal legge til rette for framtidig næringsutvikling og se på nye muligheter, samtidig som vi tar vare på naturmangfoldet og kulturmiljøet. Hvordan vi kan ta vare på jordbruksarealer, natur og friluftsområder også for framtidige generasjoner. Hvordan vi kan hindre at miljøet blir ødelagt. Og ikke minst – hvordan vi kan se slike ulike interesser i sammenheng for å sikre en bærekraftig utvikling. Ved siden av budsjettet er planlegging etter plan- og bygningsloven kanskje et av de viktigste redskapene som kommunene har for å bestemme hvordan lokalsamfunnene skal se ut i framtida.

Planleggingen må møte utfordringene i både byer, tettsteder og i mer spredt bygde strøk. Det er et mål å skape trivelige og gode miljøer som er universelt utformet innenfor tettstedene både gjennom nye områder og fornyelse av allerede utbygde områder. Samtidig er det viktig å ta vare på grønne områder og få til klare grenser mellom bebygde arealer og natur.”


Arealplanlegging er kort fortalt forvaltning av arealer, både ivaretakelse av eksisterende verdier samt tilrettelegging for ny bruk. Kommunen er planmyndighet og lovverket er plan- og bygningsloven.


Arealbruksplaner deles inn i to nivåer:

• Kommuneplan (dekker og omfatter hele kommunens areal)
    -Kommuneplanens samfunnsdel
    -Kommuneplanens arealdel
  
  
• Reguleringsplan (gjelder et spesifikt og begrenset område, som regel et utbyggingsområde)

For en innføring i planlegging anbefales følgende veileder eller nettstedet http://www.planlegging.no